目前,通过宅基地四种退出机制■■★◆★★、农民住房财产权抵押贷款业务、有偿使用制度和流转机制,全县已退出宅基地5680宗、86户农户获得贷款、收取有偿使用费156.35万元、流转地6127宗★■■◆■★,每年村集体和农户增加收入1200万元。
惠东县完善责任机制,夯实撂荒治理的主体责任,并建立激励奖补机制,极大地提高了农民复耕复种的积极性。同时◆◆■◆■,积极引入企业参与认耕认种方式■◆,共同推动撂荒地的有效利用,形成多方共赢的良好局面。
惠东县采取村企合作共建的方式,进行撂荒耕地流转或提供生产托管服务,并积极引导镇属国企参与耕地集约流转以及耕作运营等工作中来,以确保撂荒耕地得到有效利用◆■■。
惠州龙门县作为国家农村宅基地制度改革试点县,围绕“一健全两完善四探索■■”七项改革任务,严守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损★★“三条底线个村的宅基地制度改革■■■★■,探索农村宅基地“三权分置★★”(所有权★■★★、资格权、使用权)有效实现形式■■■★★,有效化解6万多宗历史遗留问题,农村乱建房、一户多宅现象得到根本遏制■★◆,新建农房风貌管控到位、村容村貌得到明显改观。
惠州惠东县围绕推动解决撂荒耕地复耕复种◆★“谁来种■◆”“怎么种”◆★◆★■“种什么”问题,深入探索适合本地撂荒地整治的实践路径,2023年以来全县已成功实现6742.6亩撂荒耕地的复耕复种。
日前★◆,由广东省委改革办组织遴选的40个《全省基层推进“百千万工程”集成式改革典型案例》出炉◆◆★,第三批发布的是◆◆■◆“农村土地综合改革”主题的10个典型案例,惠东、龙门入选其中。
惠东县依据当地气候与土壤条件,精选优势良种★★■◆◆◆,确保增产增收★◆■,利用先进技术改良盐碱地,成功复耕255亩撂荒地,发挥特色优势,提升撂荒耕地整治的效益◆■,推动农产品高产绿色发展。
针对农村居民点■◆◆■◆“多◆★★◆、散、乱”的问题,龙门县探索宅基地退出的统一再分配保障机制、地票制保留资格权、外出人员祖宅换新房■★■◆、整合宅基地资源联合建房◆◆★◆、以土地置换落实宅基地资格权等做法,保障农民权益,实现户有所居;探索四种宅基退出机制及宅基地流转机制、有偿使用制度◆◆★★,有效盘活宅基地资源。
龙田镇旧梁村湴湖塘村小组利用宅基地使用权流转机制,盘活闲置农房发展民宿。