周边配套交通：距4-9号线米，属于准地铁口物业。周边还有4号线，出行十分便捷。主干道方面，项目邻近梅华路、梅村路★■■■◆，周边有北环大道，自驾同样可以通达全市。
梅林-彩田片区是由梅坳八路-中康路-北环大道- 彩田路-笋岗西路-皇岗北路-北环大道-彩田路围合的区域，总用地面积148公顷■■。是福田区北部门户和中轴提升重要节点，是实现福田区由“深圳核心区”到“粤港澳大湾区核心区”战略转变的主引擎，是深圳市建设社会主义先行示范区、推进一带一路建设的重要支撑。
梅林片区位于福田区北部，据记载当年的梅林片区山多林密，长了很多杨梅树◆★◆★，故而得名“梅林★★■◆”■■。由于紧邻福田中心区，也常被称为◆◆◆★■★“福田CBD的后花园■◆★★”★◆■■。
京基宸悦府总建面约22万㎡，首批推售建面约85-143㎡舒适2-4房住宅■■★◆，是福田中轴之上为数不多的项目。
通透尺度双阳台，让景观面在视觉上达到最佳的同时，晾晒等实用性功能也被进一步扩展◆★◆■◆。
商业：项目周边比较成熟有很多商场，卓悦汇购物中心★★◆■◆◆、天虹商场、绿景佐阾虹湾购物中心等！
京基集团在深开发总规模超1900万㎡缔造了京基100、京基滨河时代、京基水贝珠宝中心等众多地标之作匠心不止，步履不停，未来3年京基的货值储备预计超1000亿将陆续推出蔡屋围城市更新★◆◆◆◆◆、上梅林城市更新等项目不断引领城市攀升城市焕新的新里程，持续超越生活方式的新海拔
文娱：有上梅林文体公园凯发娱乐官网真人娱乐★■★、莲花山公园、笔架山公园、银湖山郊野公园等多个公园。项目周边有深圳市体育中心（改建中）、福田区图书馆■■◆◆■、深圳书城等★■。
已启动城市更新项目14项■★■★◆，尚有潜力权属用地35宗凯发娱乐官网真人娱乐，但土地权属复杂且分散，协调难度大，亟需规划层面的统筹协调★◆★；同时■◆◆■，各层级规划成果、技术标准★■、政策措施多达26项，需得到有效衔接落地■■■。
总用地面积148公顷，梅林－彩田片区规划评估实施方案，将打造以“深圳智谷·梅彩中轴智慧城”为核心的优质低成本产业空间。据悉，梅林-彩田片区于2016年就纳入重点区域加快开发建设■◆★★，目前片区正推进政府投资项目39个★◆★■◆，已启动城市更新项目14个◆■◆。
设计生活、自然★■■■、时间、光影4大剧场，配以25+种名品花木，打造无界都市化中心花园。
目前凯发娱乐官网真人娱乐★◆，该片区正推进政府投资项目39项，涉及到道路交通类、社区微更新与综合整治、景观绿化◆◆■■■、海绵城市、市政工程◆★★◆◆、产业服务等领域广◆■◆★◆、门类多■★，均需规划层面的统筹对接。
平时在阳台★★■★◆◆，享无界畔山视野，此时阳台外自然美景都在为你所动，目之所及皆是欢喜★◆。
看完以上介绍，如需了解更多关于我们深圳福田京基宸悦府楼盘最新消息、剩余楼层■■★◆★★、房价优惠活动★★◆■、户型结构等情况◆◆■■★★，欢迎咨询京基宸悦府开发商售楼处电线（官方）中介请勿扰。
39个正政府投资项目推进，14个城市更新项目已启动，梅林-彩田片区远期规划人口规模超20万人■◆，基础设施供给、公共服务品质、城市形象塑造都亟需提升■★。
要知道梅林住宅稀缺■★★◆◆◆，有强劲品牌加持■■◆■◆、品质打造如此给力的住宅更是绝无仅有。
温馨提示：因本我们福田京基项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400免费热线来电进行预约一下，感谢您对我们工作的支持和配合，恭候您大驾光临实地品鉴。
统筹推进片区整体改造升级，福田区成立梅林－彩田片区分指挥部，福田区城市更新和土地整备局于今年2月完成了梅林－彩田片区总设计团队聘请工作。该设计团队由建筑■◆★■◆★、交通◆■★、市政、生态海绵、工程咨询■◆★、产业研究和土地政策等8个一流专业团队组成★★■◆。
同时，项目还将酒店式入口空间、礼仪花园◆■★、林荫剧场、馨享泳池★★■◆■、儿童乐园、轻氧健身区等6大主题生活园，完美融合于尊崇归家动线。
同样是稀缺双阳台设计■■■◆，但这个户型尺度再度被优化放大★■◆★■，开阔全明玄关，轻松惬意从归家就开启■★★■。
京基集团自1994年创建以来已陪伴深圳走过了近30年的岁月从城市地标缔造者到城市更新领跑者京基集团■◆■◆，始终秉持匠心，为时代打造标杆作品美好交织生活★◆■，匠心镌刻时光在建筑光影变幻之下时光长廊的胶片展将京基集团近30年的辉煌历程娓娓道来迄今为止
目前上梅林片区接下来将有三个旧改新盘面市，有新世界承建的上梅林雅苑，以及京基地产承建的两个旧改项目京基宸悦府、京基天荟公寓■◆★。
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经壹地产盘点，福田这个城市中心几乎每年推新都不多，在2024年接下来深圳待入市的160多个新盘中◆◆■■★◆，也仅占9个左右。
此次京基品牌30年，回归品牌原点——梅林，带来京基宸悦府不仅品质超配，还具有高级适配性★★■■★！是不可多得的“好房子”★◆◆◆◆★。
故而，此次深圳地标缔造者京基带着又一力作——京基宸悦府“炸场◆★”■■★◆◆，实属难得！
